高雄火車站鐵路地下化之後,周邊商圈受到不小影響,長期來說,有好有壞,但是怎麼協助周邊商圈度過這段黑暗期,必須要有足夠的配套!
畢竟,從火車站走出來,看到的商圈景況,就是對城市的第一印象。
鐵路地下化之後,從左營到鳳山,共有15公里的綠廊道規劃中,其中從日式全木造的三塊厝車站,到民族站之間,穿越過三民區的四個精華商區:三鳳中街、長明商圈、後驛商圈、大連商圈。
這幾個商圈,都是我國中時期,很熱鬧的商圈。家境不錯的同學,常常去大連商圈買球鞋,我則是去買籃球褲及排汗衣;也有同學家裡,就是在長明商圈從事服飾批發,我的爺爺奶奶住在長明街底的鐵路新村,我大學時也時常跑長明電子街買零件。
這些都是高雄人的回憶,也還是現在進行式。不過,最近幾年的景氣,跟最旺的時期有落差。原因很多,網路店商的興起是主因;薪資凍漲消費力衰退也是其一。不過,高雄的韌性,一直都在,如何去把資源正確導入,創造商圈再生轉型,是我很期待的一件事。
上周五,我在高雄市議會舉辦一場「高雄火車站綠廊道與周邊商圈整合規劃」座談會,邀請鐵道局、工務局、新工處、交通局、經發局、都發局、研考會、警察局、在地里長及商圈代表與會,一起談談鐵路地下化後,大家對於商圈發展的想法(特別謝謝鳳北里里長鄭健村、立業里里長陳姵羽出席參與討論)。
會議中的幾個重點,
📌現在商圈與週邊居民正面臨鐵路地下化施工造成的黑暗期,政府應該協助將影響降到最低,並由財政局評估給予租稅減免措施,降低黑暗期的衝擊,協助商圈廠商度過難關。
📌在綠廊道及相關交通規劃前,應與週邊四個商圈(長明、大連、後驛、三鳳中街)作出整體規劃,結合周邊綠廊道的設計,做出特色區隔,帶動商圈轉型的契機(例如不同段以不同的風貌呈現:蝴蝶植物區for親子、花卉博覽區for觀光客)。
📌台北市提供商圈的輔導經費(1800萬/年,26個商圈),相較於高雄(400萬/年,28個商圈),高雄市政府在商圈發展的經費挹注不足。未來,是否能提高在商圈發展的資源挹注?以及提供聯合服務平台,統一由市府單一窗口處理商圈遭遇的困難?
#交通黑暗期間,該如何降低週邊的影響?
商圈在施工期間所受到的衝擊,目前從火車站到各鄰近商圈都需繞道步行幾百公尺,沿路經過許多工地,在長年炎熱的高雄市,對消費者極為不便;建議交通局及工務局在臨時動線要做足相關的路線指引牌示,並且應該要提升遊客理解商圈交通動線的介面便利性。
#商圈停車問題
各大商圈最常碰到的停車問題,商店門口常被違規停車堵住,購物客人若自行開車,也很難找到停車位。如何解決臨時性的停車問題,也成了商圈發展的當務之急。
都發局提到,71期重劃區在民族路公一公園後方有停車場,但停車位仍不足。後續交通局將持續協調,尋找公私有的閒置用地,或是與台鐵溝通,挪移部分台鐵用地作為停車場規劃。高雄大學莊副校長提到,除了新闢提車場,規劃好的交通接駁動線,也是可行作法。
#未來如何創造高雄新亮點?
未來火車站站體完工後,站內的百貨商場必然會吸引遊客與購物人潮,高市府應該積極輔導火車站周邊的四個商圈做出特色定位,形成一個繁榮的「城中商圈」。以長明商圈為例,先前的特色是長明街鐵路新村的日式老宿舍建築(都已被拆光,非常非常可惜) ,以及伴隨著新桃苗客家聚落移居形成的客家菜餐廳。
因為客家菜慕名而來的人很多,當時也帶動了附近店家的商機,雖然現在歇業了,但如果可以找回過去的記憶,創造出一個懷舊客家文化的小聚落,或是新住民的特色料理餐廳,輔以一些專屬商圈的特色店家及小紀念品(例如長明商圈的 Bikecoffee - 拜克咖啡,成為年輕人駐足打卡的點),創造城中商圈不同的市場區隔及特色。
#新型態概念的導入
市府提供給商圈的經費挹注顯然不足,但除了經費挹注外,導入新的行銷概念也很重要。經發局已媒合高雄在地大學的行銷系及設計系,以及中衛發展中心的團隊,進行駐點協力。
#跨局處聯合服務窗口
我要求市府提供單一窗口作為商圈反映問題的渠道,市府張裕榮副秘書長允諾會由經發局來統籌向他報告規劃進度。
感謝商圈代表、張副祕、工務局黃志明副局長及各局處代表與會,商圈的發展,與高雄庶民經濟的展現密不可分,城中商圈更是高雄新站一帶消費力的指標,請市府一定要通力合作,在規劃階段跟商圈及台鐵充分溝通,我也會盡力尋求民間資源的導入,商圈轉型一起加油!
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明早5點啟用
汽車收費還算可以,可能蠻多人會純停車不搭火車的,曹公路台銀那邊印象中也是計時的,
還貴5塊,那附近現在也不太有機會找到免費停車位了,以前後站車位很多還算好停,曹公
路打通後車就越來越多了(不知道汽車道開放了沒,連假再去看看)
機車我覺得難收到錢啦,附近騎樓,路邊還是很好停機車。不過下雨跟怕撞的可能會跑去停
。
至於腳踏車…到底是哪個白癡想到要設腳踏車停車場的,那附近腳踏車隨便停都有位子,曹
公圳旁邊那麼多腳踏車架,最好會有人花錢停收費的,太小看我們南部人了。我猜長期會正
常付費利用的人應該50人不到,然後要怎麼知道腳踏車到底停了多久也是個大問題。
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