到底該租房還是買房這個問題出現在各大論壇討論應該也有個10年了,但近期這個問題出現機率有越來越頻繁的趨勢,為什麼?
因為房價狂漲,想買房自住的你,雖然意識到越晚買越貴的情況,
想先租個房慢慢存頭款,再慢慢繳房貸,計畫雖美好但不實際,真正的情況只是發現租金也越來越高,頭期款越存越不夠,而急著下手,卻發現房貸得繳個40-50年,花大半輩子在搞一間房子,怎麼覺得生命似乎在此時變得如此廉價,不如參加魷魚遊戲贏了買房,反正輸了也只是爛命一條?
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先租後買是大部分人努力賺錢買房的起手式,但如上所述,如果房價繼續漲,又一直存不到想買房的頭期款,那不就租到老等著被房東趕?
太多房東房租說漲就漲,房子要收回說趕就趕,房租繳了那麼久房子也不是你的,你心不痛嗎?
講了那麼多,上述的說法絕對不是在檢討買方買不起,反而是嘲諷台灣房價之奇耙,人越來越少房屋越來越貴,真是奇了怪了,我也說過,房價高漲,是現代人不敢生小孩的原因之一,
我看台灣房市到現在還在死撐,要不要賭一下,到底之後是是房價高到沒人買,還是台灣沒有人口買房?
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「Sway哥,我想買XX重劃區的房,但好怕找到投資客的房喔!」
「Sway哥,XX重劃區的房可以買嗎?我不想當投資客的肥羊該怎麼做!」
最近這些問題蠻常有人來問,聊過的人大都是辛苦大半輩子想好好買間自住宅的朋友,但我只想問,你怎麼還會想看重劃區的房?
投資蟑螂與他們的產地→ https://bit.ly/2VYRLv6
當然重劃區不一定大多都投資客,可能你看好未來展望,機能交通都起來你就賺到了,但是你有想過如果發展不起來嗎?再來重劃區絕對是投資蟑螂的溫床,投資客出沒比例也會比一般中古或老社區來的高很多,你有把握可以識破投資客的圈套?
我個人是很懷疑啦,畢竟投資客的易容術越來越好了,甚麼要移民阿,甚麼家人生病要用錢啊,移民牌、悲情牌有的沒有的說法一大堆。
講回房子,哇!裝潢傢具應有盡有,怎麼要移民了還買好新成屋連傢具裝潢都搞好了呀,還是說移民其實今天申請明天就可以移阿?阿不是說家人生病急用錢怎麼還有錢先搞好裝潢呢?
我講的雖然比較誇張,但是我講到這份上不是沒有原因,太多人買了後來才來跟我說原來全是套路欲哭無淚。
我絕對相信重劃區裡還是有尚未被投資客入侵的房,
但是相對的也要耐心等待、仔細尋找,建議你,覺得喜歡先上社團問,從誰蓋的、行情、機能逐步問下去,等一切晴朗再下手!
三重蘆洲→ https://bit.ly/39p7I0T
林口桃園→ https://bit.ly/3CACT60
新竹→ https://bit.ly/2VZYQvs
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林口桃園 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
漲!漲!漲!甚麼名目都可以漲一下!
疫情,漲!快完銷,漲!機能快起飛,漲!商圈快落成,漲!
是覺得台灣人民人手一台印鈔機嗎?現在連新稅制成本變高也可以轉嫁到買方身上再漲一波,在台灣想買房是不是真的得賣腎或賣肝?
台灣人賣肝買房實錄→ https://bit.ly/3nx95To
可憐阿!台灣的房市充斥著投資蟑螂,可能從預售屋的時候就已經先買起來準備海削大家一筆,投資客那麼多,他可能躺著就可以輕鬆騙到你的辛苦錢,對於房屋的基本敏感度還是要有,屋子整理的超漂亮的阿、短時間房價一直變來變去的阿、轉期一直轉手而成交價格還越來越高的阿,雖然不一定是投資客的障眼法,但都還是要抱持著懷疑的態度在看房,千萬別變成投資客犧牲召喚money的貢品......
買房的錢都不是小數目,拜託千萬不要就這樣丟給投資客當他們下一波布局的基金,抵制投資客人人有責,截個圖丟到社團問問應該不難吧? 別當冤大頭,大家都有看房經驗,有問題社團直接問起來!
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林口桃園 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最讚貼文
為往返 #新北林口、#桃園龜山 的市民朋友及用路人報告個好消息,#林口交流道 改善工程最快將於2024年完工!
日前 #侯Sir 與桃園市長 #鄭文燦 、立法院交通委員會委員及兩市民意代表們出席由交通部長 #林佳龍 率領的 #高速公路局 團隊向各位報告「#國道一號 林口交流道改善規劃」。經多次會議討論及尋求兩地方政府共識後,高公局將採林口A交流道增設南出匝道、增設北入匝道、林口A/B交流道南出南入及北出北入交織改善工程 等三管齊下方案。
林口地區的居民及用路人對於林口交流道壅塞問題有許多怨言,我們透過 #交通局 評估規劃及與桃園市府溝通,但終究還是治標不治本。於是今年9月與林部長視察林口交流道時,再次強調納入北入匝道的重要性,並要求修正交流道改善方案。在林部長裁示下,終於決定同時推動北入與南出匝道,全面改善兩地交通環境,預計可在2024年8月完工。希望高公局儘速將可行性報告提送行政院,儘快展開施工,新北市將全力配合。
#新北大工程 #安居樂業 #侯友宜
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