淺談「彰化縣彰化市延平公園地下停車場興建工程」地方說明會想法-温芝樺
隨著交通系統的便利與建設,我們對外的聯絡道路使用需求獲得大大的滿足,相對應的是交通工具的停車需求所帶來的衝擊,延平公園附近已發展出繁榮緊密的生活圈,且旁有本縣大型醫療院所,其停車需求自然是刻不容緩。
本案總經費4億3,286萬8000元整,地方需自籌2億1230萬元(含公所及地方政府配合款),興建地下2層共345席汽車停車格,並透過本次經費改善延平公園軟硬體設施,規劃成為全齡化的友善公園,與以往不同的是除設置有兒童遊戲場外,另設置大草坪並改善現有喬木凌亂的配置與移植。
今(9)芝樺聽完說明會的簡報後對於延平公園增設停車場來滿足民眾需求跨出一大步給予肯定外,對於停車場未來採OT方式辦理營運,減少縣市政府自行營運自負盈虧的問題,芝樺在這也支持這樣的經營模式,除此之外,在此也有以下幾點建議,希望縣府未來在細部設計時可以一併考量規劃,增加停車場的整體效益。
一、現有公園樹木眾多,未來考量整體規劃部份樹木需調整位置及辦理移植,應考量樹種移植的存活慮及未來樹木的生長情形。
二、有關工程開發地下基礎過程中,易造成鄰房安全的疑慮,未來施工期間應審慎評估最佳工法及檢測系統,確保鄰房安全。
三、公園是供民眾休憩使用的開放空間,目前延平公園未規劃人車管制,未來期許公園改善後能保障民眾使用公園權益,禁止汽機車入內。
四、既有延平公園設有籃球場供民眾運動,為避免影響民眾使用習慣,建議縣府未來保留部分空間保留籃球場地設施。
五、由於本處民眾住戶眾多未來建議進一步調查周遭住戶的車位需求,除應保留一定車位給周遭的民眾月租使用外,也應該提出優惠方案給予周遭民眾,保障他們因設立停車場後增加交通噪音及影響生活品質的補償措施。
六、本案緊鄰秀傳醫院,未來就診民眾也是使用本停車場之客群之考據台北車站為活化商圈,周遭商場與車站本體地下結構物串聯,若本案在細部設計時可檢討與秀傳醫院地下通道的串聯可行性,不僅可減少就診患者因停車後還要步出車外才能至醫療院所接觸戶外可能因寒冷氣候或降雨時所造成的身體不適,更可提升就診民眾停車意願,減少閒置車位,增加營運收入。
公共建設的目的是為了滿足民眾的迫切需求,舉辦說明會是為了聆聽民眾最親近的聲音,縣府在辦理重大建設前適度地辦理鄰里訪談、舉辦地方說明會做爲細部設計的重要依據,芝樺在此次說明會也聽見民眾許多的擔憂與疑慮的聲音,在本場說明會後,縣府應盡可能減少民眾的疑慮與居住權益,妥善進行細部設計,讓延平公園改善後更加貼切民眾的需求,減少民眾停車空間的困擾,文末除了增加停車空間外更應在工程興建後延平公園能有新的風貌滿足地方民眾運動休憩的空間,在興建本座停車場後,我們能帶來更多的觀光人潮,活絡大埔商圈。
⭐️聯合報
影/彰化延平公園建地下停車場 有環場步道及大草原亮點
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7325/5082223
⭐️中時
彰縣13.7億元蓋大規模立體停車場 陸續舉辦地方說明會
https://www.google.com.tw/amp/s/www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20201212003348-260421
⭐️彰化人彰化事新聞
活絡大埔商圈 彰化市延平公園地下停車場興建說明
https://www.changhuanews.com/2020/12/news1004.html
⭐️公民新聞
活絡大埔商圈 彰化市延平公園地下停車場興建說明
https://www.peopo.org/news/502257
#彰化縣議員温芝樺
#延平公園地下停車場
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180712民視 亞洲廣場7個機車停車位 開價400萬 影片網址→https://youtu.be/4UDcIBKR_Dw 一個機車位價值多少錢,您認為比較合理呢?在台北車站對面的亞洲廣場,地下停車場有一個車位,劃分車7個機車車格,下個月即將遭到法拍,價格竟然開價400萬,等於一個就要價57萬,換...
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180712民視 亞洲廣場7個機車停車位 開價400萬
影片網址→https://youtu.be/4UDcIBKR_Dw
一個機車位價值多少錢,您認為比較合理呢?在台北車站對面的亞洲廣場,地下停車場有一個車位,劃分車7個機車車格,下個月即將遭到法拍,價格竟然開價400萬,等於一個就要價57萬,換算租金得47年才能回本,也讓民眾直呼,天龍國竟然連法拍車位都要這麼貴。
民視新聞/張育睿、王富民 台北報導......↓
來到台北車站周遭,想停機車卻是一位難求。
記者王富民:「來到台北車站對面的亞洲廣場,總算找到機車車位,而這個地方傳出下個月即將法拍,開價竟然高達400萬元。」
權狀面積14.79坪的停車格,被劃分成7個機車車位,等於平均一格要價57萬天價,明顯高出行情的30─50萬元,堪稱是全台最貴的機車格。
售價高的嚇人,加上這個停車格採月租計價,一個月收費1000元,還得7格都租出去,一個月才能有7000元收入,等於買家要將近47年才能回本,收租不穩、管理困難,加上銀行不願貸款給車位,2016年就曾經流標。
房仲業者 陳泰源 表示:「7個機車格同時滿租的情況之下,你換算它的租金投報率才會比較划算,法拍市場對於很多投資人來講,要有投資、獲利的空間在,目前看起來是沒有。」
業者推估這天價車位,恐怕得等三拍後才有機會脫手,而所有人正是欠稅大戶,環亞購物前董事長荊皋,被追繳房稅,共有9個車位遭到法拍,也意外引發外界關注。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/AMP/News_Amp.aspx?id=2018712L04M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180712-7-400.html
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180712民視 亞洲廣場7個機車停車位 開價400萬
影片網址→https://youtu.be/4UDcIBKR_Dw
一個機車位價值多少錢,您認為比較合理呢?在台北車站對面的亞洲廣場,地下停車場有一個車位,劃分車7個機車車格,下個月即將遭到法拍,價格竟然開價400萬,等於一個就要價57萬,換算租金得47年才能回本,也讓民眾直呼,天龍國竟然連法拍車位都要這麼貴。
民視新聞/張育睿、王富民 台北報導......↓
來到台北車站周遭,想停機車卻是一位難求。
記者王富民:「來到台北車站對面的亞洲廣場,總算找到機車車位,而這個地方傳出下個月即將法拍,開價竟然高達400萬元。」
權狀面積14.79坪的停車格,被劃分成7個機車車位,等於平均一格要價57萬天價,明顯高出行情的30─50萬元,堪稱是全台最貴的機車格。
售價高的嚇人,加上這個停車格採月租計價,一個月收費1000元,還得7格都租出去,一個月才能有7000元收入,等於買家要將近47年才能回本,收租不穩、管理困難,加上銀行不願貸款給車位,2016年就曾經流標。
房仲業者 陳泰源 表示:「7個機車格同時滿租的情況之下,你換算它的租金投報率才會比較划算,法拍市場對於很多投資人來講,要有投資、獲利的空間在,目前看起來是沒有。」
業者推估這天價車位,恐怕得等三拍後才有機會脫手,而所有人正是欠稅大戶,環亞購物前董事長荊皋,被追繳房稅,共有9個車位遭到法拍,也意外引發外界關注。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/AMP/News_Amp.aspx?id=2018712L04M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180712-7-400.html
台北車站機車停車場月租 在 台北車站機車停車🅿️ - 機車板 | Dcard 的美食出口停車場
旁邊有停車場或去停京站的吧,路邊的雖然比較便宜,不過不一定有位置還可能被擠. B12020年6月17日. 耕莘健康管理專科學校. ... <看更多>
台北車站機車停車場月租 在 請益“台北車站”機車停車好地點 - Mobile01 的美食出口停車場
最近小弟在南陽街報名了課程,因此會一段時間會常到南陽街,可是相信大家知道台北車站的機車位好位真的是一位難求,難找難停又怕被刮,所以在此想問各位大大是否能幫 ... ... <看更多>
台北車站機車停車場月租 在 [情報] 北市推機車月票每月400元- 看板Lifeismoney 的美食出口停車場
https://newtalk.tw/news/view/2020-08-25/455729
台北市目前16處商圈機車停車格已納入收費,為配合第2階段捷運站周邊收費推動,將陸
續增加收費區域,台北市建管處今(25日)宣布,考量收費區域擴大對民眾繳費負擔增加
,推出全市路邊機車停車月票、每日1張單的配套政策,自25日起販售路邊機車收費格位
月票,每車每月售價400元,使用智慧支付線上購買可再折價100元。
台北市現有機車格約22萬餘,已實施的收費停車格約2萬4000格,佔10%左右。北市停管處
表示,北市目前已將16處商圈機車停車格納入收費,接下來將針對捷運站周邊,陸續增加
收費區域,首先就是捷運板南線,包含昆陽、後山埤、永春、市政府、國父紀念館、忠孝
新生、善導寺、台北車站、西門、龍山寺等站周圍,都將自9月7日起開始收費。
停管處指出,為了簡化民眾繳費程序及減輕負擔,並持續配合綠能低汙染政策,將推出3
項措施:包括全市路邊機車停車月票、全市每日1張單及電動機車維持停車免費等。
針對全市路邊機車停車月票,自25日起,停管處官網將販售全市路邊機車收費格位月票,
每車每月售價400元,每月25日起販售次月月票,月票僅限線上訂購,並提供線上付款及
現場付款2支付管道,為鼓勵民眾使用智慧支付,使用智慧支付線上購買路邊機車月票可
再折價100元,如民眾欲於現場購票,也可至各行政區指定之停車場現場購買;至於原路
邊區域性月票(內湖科學園區、松山車站及士林夜市周邊)將於全市月票開賣日起停售。
針對全市每日1張單,則是每日不論停車次數,最多僅會收到1張停車繳費單,對於每日有
多個旅次目的之民眾,可減少停車費用負擔。另電動機車維持停車免費的部分,配合北市
府綠能政策,電動機車登記數占北市機車登記數未達13.5%前,將持續以停車免費措施鼓
勵民眾汰換燃油機車,預估電動機車登記數達13.5%時,每年可減少 3萬865噸之二氧化碳
排放,超過79座大安森林公園減碳量。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.25.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Lifeismoney/M.1598877201.A.B39.html
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