前情提要
我每天努力看591,把喜歡的房子加入我的最愛或者打電話給房仲,這樣做的好處是,只要房子降價或者調漲,我都會立刻感覺到。
那天晚上八點多,我看到位於百貨公司後面的露臺戶,從五百多萬降價到四百多萬,立刻打電話給房仲,電話那頭說,「你真的現在要看?好,我去帶看,你一定要到喔。」
跟房仲碰頭後,屋齡不到一年的房子,整棟沒有幾戶亮燈,一樓大廳嶄新,旁邊卻放著一些磁磚,房仲觀察到我的目光,用很無所謂的口氣說著,「這棟大樓的建商倒了,有些東西還沒弄好,管委會正在找人來貼地下室樓梯的磁磚。」
建商倒我是不太怕,因為會負責任的建商並不多,當時可能有傻膽,以及我的資金也沒雄厚到還可以挑建商品牌,覺得只要房子跟地段都好,價格又便宜就很好,多年後,跑房地產的朋友跟我說,有幾家沒有倒的建商,蓋的房子很會漏水,我才覺得我的媽呀,我真是運氣好
上樓後,沒有裝修的毛胚屋,沒有電燈,我摸黑看房,露台外面城市的燈光美如畫,我約了房仲隔天早上再看一次,雙面採光的房子,有露臺又有工作陽台,整棟只有這一戶,隔壁也是露臺戶,只有單面採光,可以看到很美的夕陽,旁邊是停車場大塊空地,懂房地產朋友對我說,「選雙面採光又有工作陽台的那間,旁邊是永久棟距,那間可以看到美景的,雖然景色比較好,但萬一空地蓋了房子,景色就沒了,還可能因為棟距太小,你跟鄰居可以握手。」
我是PTT資深鄉民,每次買房子都上PTT貸款版找行員,只要寫出你要買房子需要估價,以及留下問題與信箱,就會有一堆行員搶著來跟你聯絡,房貸是銀行給的,不是房仲給的,房子可以貸款多少,都是銀行說了算,在那個還沒有實價登錄的時代,銀行的鑑價更是重要。當銀行鑑價出來的價格,比房子的售價高時,我就更篤定我要買了,我還記得行員是這樣說的,「你買這個價格很便宜,我們還可以多貸一些給你。」
買下之後,裝潢成了另外一個大問題,我人在台北,完全不認識高雄的設計師,我只好打開591的APP,看高雄出租的房子,只要覺得裝潢不錯的房子,就打給房東詢問設計師的電話,後來約了三個設計師,排休兩天下高雄丈量與估價,選定之後,監工就是靠照片,我選了我自己最愛的鄉村風,做了超大的衣櫃與鞋櫃,因為即便我一開始沒有要自己住,房客也一定希望櫃體大一點,如果櫃體小確實可以省下一些錢,但自己不滿意的東西別人也會不滿意,也因為裝潢很OK,外加擁有大露臺,後續出租時幾乎沒有空窗期,三年後因為想買房子給我爸媽住,才脫手了這間房子。
如果你現在要找銀行貸款,其實就算不去PTT貸款版,只要你願意一家一家打電話詢問,或者上網寫資料表達需求,就會有一堆人願意幫你估價,我最近買的這間大概最起碼找了十家左右的銀行,以上小小的經驗分享給你。
#能找到買賣價,比銀行估價低的房子,都很可以買 (銀行鑑價是免費的)
本次找的貸款銀行推薦如下
https://www.facebook.com/corn88888/posts/279545563538284
攝影 : 李宛珊老師
「台北免費停車ptt」的推薦目錄:
- 關於台北免費停車ptt 在 Facebook 的精選貼文
- 關於台北免費停車ptt 在 跪婦的腦內旅行社 Facebook 的精選貼文
- 關於台北免費停車ptt 在 Icu醫生陳志金 Facebook 的最佳貼文
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北能免費停車或計次便宜的停車場- 看板car 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北市路邊停車計次收費- 看板car - PTT網頁版 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北能免費停車或計次便宜的停車場 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問卦] 台北市到底哪裡難停車? - PTT評價 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 台北計次收費停車格的推薦評價價格維修,PTT、MOBILE01 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 台北計次收費停車格的推薦評價價格維修,PTT、MOBILE01 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北市停車- Lifeismoney - PTT生活資訊討論 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北市路邊停車計次收費- 看板car - PTT網頁版 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 Re: [問卦] 台北市公有的路邊汽車停車格不是都收費嗎 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [討論] 台北市停車費1小100? | car 看板| MyPTT 網頁版 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 Re: [問題] 台北省停車費的方法? - car - PTT情感投資事業版 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 找台北免費停車ptt相關社群貼文資訊 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北能免費停車或計次便宜的停車場- PTT看板car 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 台北停車ptt,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 Re: [討論] 北市今年機車收費停車格比重會突破50% - HatePolitics 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 自從台北市收費停車變好停了? why? 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [討論] 台北市哪個區最難停車? Lumia920 PTT批踢踢實業坊 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 機車停車格收費ptt,大家都在找解答。第1頁 - 訂房優惠報報 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北市路邊停車計次收費- car | PTT職涯區 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 「台北故宮停車ptt」情報資訊整理 - 愛呷宜花東 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [心得] 台北松山機場停車場推薦平日一天30元- 看板travel 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 松山機場免費停車信用卡在PTT/mobile01評價與討論 - 母嬰生產 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 松山機場免費停車信用卡在PTT/mobile01評價與討論 - 母嬰生產 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 平常停車的地方突然要收費? - 看板biker | PTT體育區 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [情報] 北市推機車月票每月400元- 看板Lifeismoney 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [新聞] 停車差很多/ 新店停車格收費文山不收- 看板Wen-Shan 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 CP值超高ViVi PARK 停車場-連續使用30日不限場次 - 隨意窩 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 自從台北市收費停車變好停了? why? - PTT 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [閒聊]應該是臺北市最便宜的停車費@萬華區 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 【新闻】 北市停车费年收42亿比前市府多6亿- 政黑板 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 [問題] 台北晶華好停車嗎? - 看板GetMarry | PTT兩性男女區 的評價
- 關於台北免費停車ptt 在 高手過招!iPhone口袋軟體TOP 500 - 第 22 頁 - Google 圖書結果 的評價
台北免費停車ptt 在 跪婦的腦內旅行社 Facebook 的精選貼文
【台北國泰萬怡酒店套房初體驗】
因緣際會下弄到一個不錯的價格,於是就自己來住了,然後順手使用了一下想不到怎麼使用的套房券,最後升等到跟Ptt前點板板主一樣的房號XD 也就是1527號房。
https://www.ptt.cc/bbs/points/M.1562585068.A.718.html
國泰萬怡的套房數量只有14-20樓的01房號與1527共8間行政套房,以及1532的總統套房,一共9間……因此很難升等。但後來才驚覺升等會先給這套房是有意義的,因為其他01結尾的房間是可能看得到101側的套房,而這間可能是總套以外,唯一看不到101的套房😂 。
進入房間後最滿意的就是有兩間免治馬桶的廁所,以及到處充斥的插座與USB充電插座(士林萬麗到底是……),沙發與床頭兩側也有充實的充電處,實在是肥宅懶人天堂XD
房間的兩台LG電視可以投射手機上的內容或是看影片,不過用安卓手機可能比較好投放,蘋果手機使用者應該會多幾道功夫。
浴室採移動式拉門,有個角度可以坐在浴缸中間看房間內的電視,但躺著看不到有點吃力就是。
要求了兒童備品後,跟士林萬麗一樣提供奇哥的嬰兒沐浴用品二瓶,只可惜沒像士林萬麗給了一整組。另外要求毛巾並沒事先備妥,只希望我們有需求再追加。
士林萬麗套房心得看這 👉 https://facebook.com/story.php?story_fbid=1031472093910491&id=350293028695071
這邊的床很好睡,我幾乎躺在床上就昏死orz就這樣一路睡到隔天下午四點才退房……
此外,房間沒有迎賓禮物或水果,就是很遵循規範的萬怡而給予500點點數,以及酒廊早餐。想要補差額體驗樓下早餐也不給,但樓下的內容經過參觀後,我並不覺得有700+10%的價值,更別說這早餐時段還不能打七折。
不過相較之下,行政酒廊的晚餐與早餐就是比其他飯店多了幾道熱食肉類菜色,除了料滿滿的湯品外,像是晚餐炸海鮮與燉煮羊肉/培根豬肉外,後續還有松露燉飯與德國腸豬腳等等,早餐有相當多魚料的味噌湯(……不過感覺出來是不浪費食材的那種料理手法),免費的有這樣多肉品,已經好過士林萬麗或是南港萬怡就是😂
最後小抱怨,我這次來酒廊怎麼沒有原萃綠茶可以喝orz...隔天更連冬瓜茶都沒了。據酒廊服務人員說,是因為連日大雨進貨速度較慢的緣故,我似乎去這種飲料很多的飯店酒廊,都會遇到比別人少好幾種飲料的情況QQ
上次新年前夕在香港沙田萬怡也是這樣……
延伸閱讀香港沙田萬怡酒店角套心得👉
https://facebook.com/story.php?story_fbid=955650968159271&id=350293028695071
另外就是他們停車系統發生神奇的情況,經過消磁與扣繳後,居然還持續顯示待付費100元以上,於是我為了解決這樣的情況,來回推著娃娃車搭了六次電梯,更甚至叫人員一起下樓😂
台北免費停車ptt 在 Icu醫生陳志金 Facebook 的最佳貼文
想想「便宜」的背後...
現在的心情,大概就是最近很紅的那隻藍鳥的狂甩頭狀態(崩潰)。先看個數據再切入正題。根據警政署統計,2014 年我國道路交通事故 A1 類 (造成人員當場或 24 小時內死亡) 及 A2 類 (造成人員受傷或超過 24 小時死亡) 件數共計 30 萬 7,842 件,死亡人數 1,819 人,受傷人數 41 萬 3,229 人。
這是個什麼概念?換算全國人口,相當於每年每 60 個人就會有 1 人因為車禍受傷。 這種事故率,簡直就是整個島上到處都是馬路三寶。一堆叉燒、燒鴨、油雞在馬路上跑來跑去啊!難怪狂新聞每週都有題材(這問題要檢討就講不完了,先跳過)
出來吃飯唱歌,總要有人買單,這道理誰都懂,但台灣人似乎不太懂。意外發生後,總算看到有人在檢討低價旅遊的成本問題了。我好奇手癢上去查了一下這個團到底有多便宜?旅行社在網路上的資料寫「 2017 武陵農場櫻花季櫻花鉤吻鮭觀魚台+武陵茶莊+吊橋」,車資、保險、門票費用、中餐費用是新台幣 1100 元」。
看到這數字,覺得跟以前在醫院的時候看到的某個數字有點接近。趕緊回去查了一下「全民健康保險費用支付標準」,算了一下,地區醫院的住院診察費 207 點,急性病房住院費 819 點,加起來 1026 點,就算是 1 點算 1 元,也比蝶戀花還便宜啊!!!(當然如果有管灌餵食、其他手術、治療費用,會比這個高一些。但就住院費用加上診察費,就是這麼低...)
更何況健保的點值從來就沒有到 1 點 1 元過,通常在 1 點值 0.7-0.95 元左右,看那一年度的申報點數與健保總額而定(有關這個,大家可以去 google 健保浮動點值,發明這制度的人應該可以得諾貝爾獎,反正只要你錢不夠,就可以跟醫界說不好意思,給你們的錢要打折了。聽說推動這制度的推手們很多都當過衛生福利部長。)
再退一步,就算是到醫學中心等級的給付標準好了,診察費也只有 273 點,急性病房住院費用1035 點,加起來 1308 點,點值打個折,說不定還是比蝶戀花便宜!
另外健保病患應自行負擔之住院費用比例,如果是急性病房住院 30 日以內,部分負擔比例為 10%。結果就是之前網路瘋傳的,去醫院住院,結果停車費比住院費還貴的狀況。
這麼一想,大家還是來住院好了啊~安全又便宜,出事情保證可以天價求償,心情不爽還可以罵護士打醫生喔(?)
不扯淡了,回到正題。
這個世界運作的基本邏輯就是:一定要有人買單。
旅客付少錢,遊覽車業者不買單,所以用高工時壓榨司機、低成本採購及維持車輛,最後翻車,就是旅客的生命,還有整個社會買單。
健保付少錢,醫院經營者不買單,所以用高工時壓榨醫護、低成本買藥及維持設備,最後醫療事故,就是患者的生命,還有整個社會買單。
要便宜、快速,那就是沒品質。
要快速,品質,那就是不便宜。
要便宜、高品質,那就是不快速。
你要快速、便宜、高品質?歡迎來台灣,因為醫護可以被瘋狂壓榨,但是這樣搞,一定撐不久了,畢竟台灣醫護人員技術好,各國搶著要,人才自己會用腳投票。這幾年我就不少同學、學長姐跑去美國、新加坡,或其他高薪挖角台灣醫師的東南亞國家工作了。
這個道理這麼簡單,但為什麼一直沒有改革?答案很簡單,因為只要不出事,那就是基層的司機、醫護、勞工來買單。消費者跟經營者都覺得好棒棒,這些快樂都建立在勞動者的痛苦上。
就算出事了,這個社會、政府、媒體也常常把問題推到這些已經被壓榨到爆炸的勞動者身上。接下來的劇本都一樣,政府只要震怒放話撤查、媒體只要拍罹難者照片還有家屬痛哭、民眾只要祈福,接下來就什麼事情都沒了,大家各司其職合作無間呢!接著就一起等著下次事故發生,再來重演一套這齣戲碼。
一個系統性的問題,不去處理它,最後都是整個社會要買單。
再來講媒體。目前多數的媒體生態就是要有人做內容,抓住你的眼球,接下來靠網站的流量、收視率、收聽率等等,去跟廣告業者取得收入。做內容總是要成本啊,特別是優質的內容成本更是高到驚人。那這些成本誰來買單?
所以你會發現媒體開始降低製作成本,生產奇怪的八點檔鄉土劇、行車記錄器新聞、Youtube新聞、PTT網友說新聞。或者是電視台開始賣藥,娘家都可以賣益生菌了,壹電視的健康節目整台幾乎都在賣藥,根本不是醫療人員,念藥物化學的台北市議員潘懷宗在電視上整天踩著醫師法紅線講醫療、代言健康食品,穿著白色實驗衣反正民眾不知道還以為那是醫師袍。然後整個網路上充斥各種葉佩雯、置入性行銷、假健康新聞。
你以為免費的內容看很爽?不。所有「以為免費」的內容,都在其他地方讓你付代價。不管是讓你因此去亂買東西、產生錯誤知識導致錯誤健康行為、甚至閱讀一篇內容農場標題的廢文浪費你的時間,根本就是在謀財害命啊!(怒吼)這也是 MedPartner 的醫療團隊決定要跳出來做事情的根本原因,台灣人絕對值得,也需要一個不帶置入、高度專業的醫療、保養、保健、瘦身領域的公共知識庫啊!但你知道這件事情有多貴嗎?我們這樣自發性投入,完全沒有廣告,找真正的醫師撰稿、請兩個優秀設計師畫圖,一個工程師作網站,維持一個禮拜 2-3 篇夠水準的文章,目前八個月,不算醫師自己投入的時間成本,這樣就已經花掉 100 萬,平均每個月要 12-15 萬左右的支出。這就是優質內容的成本,但你去比較看看,就會知道,優質內容跟亂寫不用負責的內容,給你帶來的影響有多大的差距!
講結論,今天之後你可以做什麼:
1. 更安全的社會就是要付出高一點的成本。一個社會覺得人命值多少錢,就投入多少成本。如果這個社會可以更近一步,把人命不當成本看,而把人真的當人看,那我會非常感動。
2. 不要反對勞動者爭取自己的權益,這個社會的勞動本質都已經是服務。各行各業的勞動就是彼此服務,你打壓別人,最終自己都要付代價。勞動者也該爭取自己的權益,你保護自己,也是保護、尊重你服務的人。
3. 要有不過勞的社會,就要學會忍受不便。有心人一邊說醫護辛苦,但生產卻要挑時辰還指定醫師不願加價,等床就要罵護士。有些人一邊說駕駛辛苦,但多排隊 10 分鐘你就抓狂罵人。千萬不要嘴巴說不要讓別人過勞,但追求自己方便的時候又是一個嘴臉了。想要不過勞又方便,有沒有可能?有的,機器人取代傳統人力就有可能。但衍生的又是另外一堆議題了。
4. 系統性問題就是要系統性解決。系統性問題先要有系統性檢討。請好好支持願意做系統性檢討分析的媒體,拒絕那些還在拍屍體跟家屬的爛貨吧。剛聽說還有間爛媒體竟然在報導遊覽車罹難者昨日吃的八菜一湯價位跟菜色....真的夠了。
5. 不要以為自己一個人不算什麼,一群人夠瘋狂、夠堅持,就有機會改變這個世界一些。
最後要工商服務一下:
接下來 MedPartner 團隊希望聚集更多願意分享自己專業的醫護人員,以及對於正確、不帶置入的公共性醫療知識有期待的民眾一起努力。我們做過的努力,請大家自己網站上爬一下或者臉書往上滑一下就知道~ www.medpartner.club
這是我們網站,八個月來已經累積不少優質內容了喔!
如果大家願意在接下來的日子,用各種方式來支持我們繼續運作下去,請協助填寫以下的表單,讓我們跟您取得聯繫,在新的一年大家一起繼續努力!
填寫表單請進-> https://goo.gl/forms/R5hHQb6yqhKDQKzA2
如果認同這篇文章的看法,就請隨意自行分享給更多人吧!我們不想再天佑台灣了,我們要一起用行動來改變台灣!
p.s 如果想要那個「你傻的啊」貼圖,在這裡下載:
https://store.line.me/stickershop/product/1360833
數據資料來源:內政部警政署
台北免費停車ptt 在 [問題] 台北市路邊停車計次收費- 看板car - PTT網頁版 的美食出口停車場
目前知道濱江街靠近大直橋這邊的車位是每次50 北投捷運站旁邊有一條小路也是計次收費停車大聲公、北市府停管處都沒找到相關資訊不知道台北市還有哪些 ... ... <看更多>
台北免費停車ptt 在 [問題] 台北能免費停車或計次便宜的停車場 的美食出口停車場
想詢問台北是否有能免費停車或便宜計次收費的停車場,… ... 來自: 118.232.17.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1640279347. ... <看更多>
台北免費停車ptt 在 [問題] 台北能免費停車或計次便宜的停車場- 看板car 的美食出口停車場
各位好,年底打算自行開車到台北跨年,
預計30日晚上前往台北並住宿一日,
隔天31日退房並於台北旅遊,
晚上參加跨年晚會,
結束後會直接開車回中部…
想詢問台北是否有能免費停車或便宜計次收費的停車場,
因為當日旅遊都是搭捷運,
希望停車場需近捷運站的…
鄉下俗對台北不熟,
還請各位多指教,謝謝。
-----
Sent from JPTT on my HTC 2Q55100.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.17.6 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1640279347.A.12A.html
※ 編輯: cupid888 (118.232.17.6 臺灣), 12/24/2021 02:34:31
※ 編輯: cupid888 (118.232.17.6 臺灣), 12/24/2021 02:37:09
... <看更多>
相關內容