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成令方教授 X 台灣基進
「台積電要到高雄設6個廠了。中油那塊污染地,正在24小時不停工的去污,工程巨大,有三家專業除汙公司負責。原本30年才可能完成的除汙。現在要在2023─2026年分批完工。
原本台積看不上高雄,中油也不理陳其邁,但劉德音進了總統官邸後,改變心意。
小英出手,若插手無理,台積電怎會接受高雄?一定要有重要理由才可能改變。
一位參與高煉廠整治的業者則認為,台積的態度改變,與今年春季的水荒有極大關係。當時台積南科廠用水一度告急,甚至派出水車到高煉廠載水。高廠水夠,才是台積電改變心意,看上高雄的關鍵。
於是,80年煉油廠污染地,在2023年即將成為褐地重生的典範,當年的反五輕健將也很期待,「台積來,這裡咻一聲就飛起來。」
https://www.cw.com.tw/article/5118023
#高雄進步中
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過16的網紅黃香菽,也在其Youtube影片中提到,#後疫情時代如何超前布署 新冠肺炎疫情改變生活及消費模式,更造成職場板塊大位移,市府應把握加速產業轉型,吸引廠商投資高雄。 #疫情衝擊餐飲零售業 受新冠肺炎疫情影響,6月失業率增至4.8%,經濟部預估7月零售及餐飲業營業額減幅將再擴大,何時是推出振興措施的適當時機? #市府如何帶動地方經濟復甦挽...
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「聽說」台積電要來,旁邊房價馬上漲翻?我找了一下五輕的過去,如果這塊恐怖的污染地,可以變成高科技廠,感覺挺不錯,但旁邊的汙染土地還沒清乾淨,還是一大片的毒,難道晶圓就可以除毒?
用夢除毒。不少人的發財夢是先買一堆房子,然後賣給台積電的員工。
就當台積電的員工是笨蛋?年收入中位數181萬的員工們,會想住在污染地上?他自有能力買一台車,住在生活機能方便又乾淨的地方,我查得到的資料,這些人也很會查。
「台積電一定會保持乾淨的啦!」他是會,可是被汙染的後勁,他並不歸台積電管理,旁邊的環境,也不會變成竹科或南科,如果工程師認為該用三十年來除毒,現在的政府傳說要用三年就變成台積電,是不可能的。
不過又只是炒房的技巧。橋頭的失落,炒房者還不敢提,還在硬抱持夢想。
「你是不是眼紅我炒房會賺錢?」那你買吧,被汙染那麼多年的後勁居民,應該會很開心,可是,脫離了污染地,要去哪呢?高雄住不起去住屏東?屏東早就被政客用高鐵炒起來了,縣長還喜孜孜地以為自己有啥建設,殊不知根本就在吸毒中。
屏東住不起時,要在海上弄條船嗎?
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【換車、買房 20K工程師躍升「小新貴」】
「以前才不想回來,」光是空污和低薪就讓他卻步。竹科人以往被視為高科技、高雄就只是加工區,隨著科技業加碼投資、日月光升級等轉變,讓高雄形象終於翻轉。
隨著台積電南進,高雄不用再羨慕南科了!
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#後疫情時代如何超前布署
新冠肺炎疫情改變生活及消費模式,更造成職場板塊大位移,市府應把握加速產業轉型,吸引廠商投資高雄。
#疫情衝擊餐飲零售業
受新冠肺炎疫情影響,6月失業率增至4.8%,經濟部預估7月零售及餐飲業營業額減幅將再擴大,何時是推出振興措施的適當時機?
#市府如何帶動地方經濟復甦挽救失業率
彭博社報導指出,疫苗覆蓋率需遍及全球人口達70%至85%以上,才可望達到群體免疫,預估需七年時間才能恢復正常生活,後疫情時代,市府如何帶動地方經濟復甦、挽救失業率,市民相當關注。
#失業潮及轉型潮市府如何因應
台灣職場板塊大位移,美國顧問管理公司麥肯錫研究指出,疫情下各種電商是明日之星、企業加速AI及自動化及產業消長,低薪職位成長有限等現象,恐掀起失業潮及轉型潮,市府須做好因應策略。
#三大產業契機市府如何把握時機
後疫情時代帶動三大產業契機,包括防疫科技湧現、零接觸經濟興起及建構強韌生態鏈,建議市府推動轉型同時,把握疫情中浮現的新契機。
#5GAIoT具體成果為何
市府積極推動5GAIoT,但許多市民仍然「霧煞煞」,市府應針對5G AIoT帶來多少產值、工作機會,向市民說分明。
#台積電到底來不來
台南因台積電而翻轉,2020年台南製造業產值為1.1兆元,南科佔8600億元約78%,其中台積電就貢獻一半,是否進駐高雄讓市民引頸期盼。
#鐵路地下化三民大躍進
規劃鐵路綠園道及自行車道同時,一併完善周邊排水工程,解決淹水問題,另建議市府「經發兼都發」,多元開發地下化沿線,讓綠園道不僅僅是一條自行車道,創造更高價值。
南科台積電廠車 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
南科台積電廠車 在 黃偉哲 Youtube 的精選貼文
#讓台南的科技人才回家鄉就業
#找工作用Ai面試很方便
你有在外地工作的家人是從事高科技產業的嗎?想不想回來台南工作了?
台南最近幾年已經有很多國際科技大公司設廠,台積電、群創、奇美⋯⋯是完整的產業聚落。南科目前的職缺超過5000名額。
未來,台南市政府與中央還有很多經濟發展要推動,例如沙崙綠能產業園區、5G台南隊等等,對科技人才的需求一直增加。
如果你有家人想回台南工作,想用北部的薪水過台南好生活,請你跟他分享這則訊息。
而且,找工作不必回來面試,開電腦用AI就能跟應徵單位詳談。談定工作再搬回台南,免除舟車勞頓。
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南科台積電廠車 在 南科543 - 一、為因應民眾搭乘需求,自12月2日起 - Facebook 的美食出口停車場
一、為因應民眾搭乘需求,自12月2日起,試辦「北園線」,行駛路線【Park 17商場→民生水塔→台鐵南科站→南科實中→社區中心→西拉雅廣場→霞客湖停車場→台積6廠→南 ... ... <看更多>
南科台積電廠車 在 台積電交通車台南 :: 台灣觀光指南 的美食出口停車場
依路線查詢:.巡迴巴士,台南市公車 ...,...湖停車場→台積6廠→南科消防隊→台積電F18廠→台灣應材→和... ... <看更多>
南科台積電廠車 在 [徵求] [徵才]台積電_徵作業員_南科- 精華區Tainan 的美食出口停車場
【公司名稱】
台灣積體電路製造公司
【工作職缺】
台積電十四廠 製造部 作業員 正職
【工作內容】
輔助生產線運作,主要都在操作電腦
【徵求條件】
1.男女不拘,高中(職)以上畢業(無科系限制),男需役畢
2.主動積極、學習意願高、溝通能力強
3.基本英文與電腦操作能力
4.可配合輪班者
【工作地點】
台南科學園區
台南鄰近縣市都有廠車接送
【工作時間】
做二休二 每五個月日夜輪調一次
日班 7:20 - 19:20
夜班 19:20 - 7:20
【月休】
做二休二,月休15天
【公司福利】
請見台積網頁
【薪資範圍】
新人薪水約28K*14(固定年終兩個月)+輪班獎金+加班費+分紅 新人年約5X(依績效增減)
【需求人數】
台積電大舉徵才中,符合學經歷的都可以投履歷,
但要看仔細是"徵作業員",不是工程師喔~近期已經投過的不用重複再投
【聯絡人/連絡方式】
制式履歷:
https://www.tsmc.com/download/hr/TSMC_CV_DL.doc
寄到此信箱:
[email protected]
【其他備註】
在強調一次,徵求的是"作業員",高中職以上不限科系,徵才以南科14廠製造部為主。
公司提供第一個月宿舍免費,作業員上班的交通工具大多搭乘廠車,住台南附近縣市
的人也非常多,如高雄、嘉義等地區都很多人來上班。
面試地點在南科,近期因為徵才履歷比較多,HR會統一整理再通知面試時間。
作業員的主要工作內容大多負責操作電腦,維持產線的運作,因為機台自動化高,
大多數作業員都不需要進無塵室,實際上要看被分配到的部門。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.183.27
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1408939148.A.5C4.html
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